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“火眼金睛”验收毛坯房，，别嫌麻烦大部分人买房更喜欢选择毛坯房，这种类型房可以按照自己的想法做布置，但这种也只有门框，地面和墙面也只是做了基层的处理，装修时要做设计的地方会比较多。开发商要是通知我们验房，还得在1个月内完成验房的交接，虽说要验房但毛坯房的验收该注意到哪些问题呢？毛坯房在买之前它都应该给屋面做好蓄水和淋水的测试工作。毛坯房中的房间要用那种现浇盖的顶棚，不能用抹灰找平，要用腻子找好平才行，要让板子之间没有任何的缝隙和裂纹，搓平也得没有搭错台子的情况，整个板表面要平整有均匀的色泽才好。

验房师的收费是什么标准1、毛坯房普通多高层房80平方米以下320元，超过面积每平方米加4元复式房型200平方以下800元，超过面积每平方米加4元，联体别墅250平方以下1000元，超过面积每平方米加4元,。2、精装房普通多高层房80平方米以下400元，超过面积每平方米加5元，复式房型200平方以下1,000元，超过面积每平方米加5元，联体别墅250平方以下,1800元，超过面积每平方米加5元。（以实际价格为准）

毛坯房交房注意事项及验收工作

13.毛坯房交房注意事项

1、公用部位、公共设施、各种管道(给、排、雨水、暖、热)、电气设备(配电箱、柜、盘、插座、开关、灯具)等都应按设计文件完成全部装修,并按规定完成各种测试项目。

2、门,门框是否稳固,灌浆,周正,安装牢固,胶条密封性;门扇是否外观平整,漆面完好无流坠、漏刷和磕碰,色泽一致;门锁是否牢固,操作轻便,均匀锁紧;门把是否牢固,操作灵活;门轴是否平整牢固,转动平稳;猫眼是否完好,视野清晰;门铃是否按钮完好,加电有声;可视对讲有无,是否清晰,加电有声。

3、各种管道应进行通水、试压、通球试验和暖气热工调试等验收工作。