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毛坯房收楼注意事项有哪些?

16.毛坯房收楼注意事项：

一、 验房工具

螺丝刀子和米尺，购房协议书，人数两人以上，带纸笔。毛坯房收楼注意事项应注意面积和层高。

二、墙顶地六面

1、墙体材料：是红砖、轻体砖、煤渣砖、空心砖、还是预制板。

2、墙面：毛坯房收楼注意事项应注意墙面有无抹灰层，抹灰层有无空鼓，裂缝,起皮，斑驳，阴阳角大致方正。 墙面平整度在3～5毫米之间是比较正常的，门窗关闭看大面，门窗打开看小面，用米尺量顶地是否方正，特别是门窗洞口两侧，是否方正非常重要，外墙是否做了内保温。

3、地面：有无抹灰层，有无压光，用脚搓是否起沙，暖气管、水管、电管是否走在地下有无标记，承诺做地采暖是否实现。收楼注意事项应注意厨房、阳台、卫生间的地面是否比其它地面低。

4、顶面：收楼注意事项

试问这样的房子谁敢购买?

房子对于我们而言越来越重要，大多数的朋友到了一定的年龄都会考虑买房子的事情，买房子不是那么容易的，很多人都是在没有购房经验的情况下购买的房屋，让人担心的就是房屋质量问题，今天小编就来讲讲，常见的房屋质量问题有哪些？房屋出现质量问题怎么办呢？楼体不稳定属于比较严重的房屋质量问题，主要表现为过了沉降期依然下沉不止、不均匀沉降导致楼体倾斜、整体强度不够，楼体受震动后或在大风中摆动、因结构不完善，部分或全部承重体系载力不够，导致楼体有局部或全部坍塌隐患。试问这样的房子谁敢购买？

购房者手中掌握着开发商侵权事实的充足证据

购房者手中掌握着开发商侵权事实的充足证据，并且通过调解途径不能解决问题的话，可以向人院提起。相对于其他争议解决方式来说，周期较长，程序也较为复杂，对此购房者应有充分的准备。

购房者可以选择一些实力比较强的开发商购买房屋，一般实力较强的品牌开发商都不会出现什么问题，房屋建筑质量得到越来越多人的高度重视，购房者在接房的时候也可以请的机构对房屋质量进行检测，发现问题一定要及时记录反馈。