房产质量验收电话品牌企业「雷军验房咨询」

★窗前护栏：高度是否符合规范、安全、稳固、无妨碍。

●门

★门框：是否稳固，灌浆，周正，安装牢固，胶条密封性;

★门扇：是否外观平整，漆面完好无流坠、漏刷和磕碰，色泽一致;

★门锁：是否牢固，操作轻便，均匀锁紧;

★门把：是否牢固，操作灵活;

★门轴：是否平整牢固，转动平稳;

★猫眼：是否完好，视野清晰;

★门铃：是否按钮完好，加电有声;★可视对讲：有无，是否清晰，加电有声。

●水电

★电源总闸：是否完好，有效，回路状况;

★电表：是否完好，底数;

★信息箱：信息线是否已户;

3、验防水这里所说的防水，指的是厨卫的防水。当然，目前交付的房子，有一些事先已声明没有做防水处理，这就需要装修时做了。如果在交付时已经做了防水处理，那么您就需要对防水质量来验证。如果装修前不试一试，在您装修好后再发现漏水，那么维护工程就大了。您不得不拆除已经装修一新的地面来做一层新的防水层。验收防水的办法是:用水泥沙浆做一个槛堵着厨房、卫生间的门口，拿一胶袋罩着排污或排水口并捆实，然后在厨房、卫生间地面上放水，浅浅的就行了(水高约2cm)。约好楼下的业主，在24小时后查看其家厨房、卫生间的天花是否有渗水。

我主要说一下防水验收的要点：

1.防水材料选用：厨房和卫浴间的面积一般不大，但阴阳角较多，并且各种穿楼板管道也多，卷材、片材施工困难，选用防水涂料为宜，涂层可构成全体的无缝涂膜，不受基面凹凸形状影响，如JS复合防水涂料、抓丁胶乳沥青涂料、聚氨脂防水涂料等。

2.防水材料标准：关于防水材料的功能***有明文规则，跟着防水涂料的开展，近几年来我国已分别为沥青类防水涂料、高聚物改性沥青类防水涂料和合成高分子类防水涂料的首要种类制定了***和行业标准，规则了它们的试验办法和技术指标；1994年4月发布了***标准《屋面工程技术标准》(g***207--94)，对我水涂料的质量要求、涂膜防水工程设计关键、施工办法、工程查验和保护都作出了清晰的规则。