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交房质量***第三方服务为先「在线咨询」

发布时间:2022-01-21 06:19:28        

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视频作者:郑州市雷军微小工程检测有限公司






精致的阳台书房将阳台用玻璃和木材封闭成居家小书房

精致的阳台书房将阳台用玻璃和木材封闭成居家小书房,窗外的绿叶仿佛伸手可及,好像马上就会进入居室,自然与居室就这样在阳台这个小小空间相交融。为了节约空间,可将书桌、书架和文件柜都设计得小巧别致,既提供了完善的实用功能,又不多占空间。弧形顶别致大方如果是阳台面积较大又位于顶楼,应该属于“露台”。 墙面装修:彩色陶土面砖和铝合金装饰,局部涂料。


晾置时间好为一个月,至少也要晾置一个星期

对于家庭装修来讲,晾置时间好为一个月,至少也要晾置一个星期。

在晾置期间,要保持新居内空气的流通,避免雨淋及曝晒,还可采用一些去除气味的清洁剂。如果室内使用酚醛油漆涂刷,时间应适当延长。在涂刷乳胶漆的房间,由于没有气味,完工后待面层干透即可入住。入住的时间以不让房屋过久晾置为好,过久的晾置,会由于气候的变化导致装饰面的变化,造成不必要的损失。


阳台雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程

验收标准

  1、全部外饰面,包括阳台、雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程。

  2、公用部位、公共设施、各种管道(给、排、雨水、暖、热)、电气设备(配电箱、柜、

盘、插座、开关、灯具等)等都应按设计文件完成全部装修,并按规定完成各种测试项目。

  3、各种管道还应进行通水、试压、通球试验和暖气热工调试等验收工作。

  4、屋面工程项目进行蓄水、淋水试验。

  5、户门以内各房间采用预制楼板或现浇板顶棚的,应做到不抹灰、用腻子找平,达到板缝密实、无裂缝,接搓平顺无错台,表面平整、色泽基本均匀、线角顺直。户门以内各房间基层地面混凝土应做到表面平整、压实,达到粘结牢固、无裂缝。


积蓄多年为业主服务经验,总结其交付阶段发生的质量问题,我们深知业主收房时对房屋质量一无所知的无助和开发管理单位力不从心的无奈。归纳来看,交付时因为业主对房屋质量的不了解而对质量瑕疵问题的纠缠不放甚至是对严重观感或缺陷问题的索赔,以及入住使用后逐渐暴漏的隐蔽问题干扰生活居住此三项为矛盾的焦点。然而客户永远是对的,我们只有不断完善,这就要求我们以客户的视角来重新考量工程质量的满意标准。为了规避交付时可能出现的不可整改项以及重大缺陷,交一套业主满意的好房子,本案以客户视角为标准,以交付满意为终结果,以此倒推通过制定工程质量验收分项与标准的订立,结合工程项目具体实践,以及现场工程进度、工序衔接等诸多因素,将节点验收分为隐蔽验收、中期验收、竣工验收三项开展工作,直至该阶段验收合格并同时交付,促进验收工作模式化、正规化。


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