郑州新房验房师注意事项值得信赖「多图」

标题3演示(可以不写标题)

这里的管道主要是指阳台等地的排污口。验收之时，要预先盛放一些水倒进排污口，看一下水是否能够顺利流走。查验这个主要是因为，在施工过程中，有一些工人会偷懒将一些水泥碎渣等倒进排污口，时间久了堆积起来，就会堵塞管道，造成排水困难，给生活带来不便。

有排水要求的部位应做滴水线，滴水线应整齐顺直，内高外低；

墙面平整度用2m靠尺和楔形塞尺检查，允许偏差不超过3mm；

墙面垂直度允许偏差不超过3mm；

钢结构构件的挠度检测，可以采用激光测距仪、水准仪或拉线等仪器设备进行实地检测鉴定，如果当时的观测条件允许，也可以通过挠度计、位移传感器等设备直接测定挠度值。

管道应安装牢固、平直整齐，无破损，接头完好；

预留上水堵头、管线等是否考虑装修面层尺寸，水堵头是否打开；需要排水处是否有地漏或排水口，位置要合理，封口严密；

实际面积大了，开发商肯定追着你补钱，咱主要是看看是不是面积小了，可以申请退款的。此外还要测量高度，在同一房间地面选 4 个点，测量到屋顶的高度，如果数值不一致，很可能地面是不平的，误差在 2-3 厘米以内都是可以通过装修找平的，再高就要开发商处理了。

对竣工并将交付使用或二手的民用建造工程或其装修装修工程进行监测查验并向托付方(雇主)供给咨询服务的工作。